甲子園第6コーポラス

  • 兵庫県西宮市甲子園浦風町

  • / 甲子園駅 徒歩6分

  • 1971年築 / 8階建 / 112戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
2,299万円
38.4万円/㎡
相場
2,129万円
35.5万円/㎡
1,298
1,852
2,406
2,959
AI査定結果
推定相場価格
2,129万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,852万円〜2,406万円
30.9万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
甲子園第6コーポラス
2,299万円（38.4万円/㎡）/ 6階 / 59.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,299万円38.4万円6階 59.94㎡ 2LDK南東
2025/01/181,280万円25.5万円6階 50.22㎡ 3DK南東
2024/10/151,390万円30.6万円3階 45.36㎡ 2DK北東
2024/09/231,480万円32.6万円3階 45.36㎡ 2DK北東
2024/08/062,098万円35.8万円2階 58.59㎡ 2LDK南東
2024/06/251,100万円21.9万円4階 50.22㎡ 3DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01甲子園第6コーポラス
西宮市甲子園浦風町
甲子園駅6分 2,299万円38.4万円59.94㎡2LDK6階 / 8階建 南東1971年112戸鉄骨造
2024/12/28鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,990万円31.1万円63.94㎡2LDK5階 / 7階建 南1972年77戸RC
2025/03/29日商岩井甲陽園マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅1分 2,680万円36.2万円74.08㎡3LDK5階 / 6階建 南1971年148戸RC
2024/09/18夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 1,880万円28.8万円65.3㎡2LDK2階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2025/06/27夙川第3コーポラス
西宮市豊楽町
苦楽園口駅8分 1,580万円31.5万円50.22㎡1LDK5階 / 8階建 -1970年120戸鉄骨造
2024/07/20北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,780万円29.2万円61.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西1976年72戸RC
2025/06/20甲東園パークマンション
西宮市甲東園三丁目
甲東園駅3分 1,980万円31.3万円63.25㎡2LDK3階 / 9階建 南1973年71戸SRC
2025/05/20西宮スカイハイツ
西宮市池田町
西宮駅4分 2,498万円41.3万円60.5㎡2SLDK9階 / 11階建 南西1976年117戸SRC
2025/06/12シャトー西宮
西宮市高木東町
西宮北口駅11分 2,080万円32.9万円63.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年76戸RC
2025/02/18シキボウスターハイツ西宮北口
西宮市高木東町
西宮北口駅10分 2,880万円44.6万円64.53㎡3LDK3階 / 7階建 西1976年86戸RC
2025/04/12西宮グリーンマンション1号館
西宮市高畑町
西宮北口駅11分 1,980万円32.7万円60.5㎡3LDK11階 / 11階建 南1975年97戸SRC
2025/05/08コスモハイツ甲子園
西宮市甲子園口五丁目
甲子園口駅8分 1,990万円29.8万円66.79㎡3LDK3階 / 7階建 東1972年98戸RC
2025/07/04甲子園リバーサイドハイツ
西宮市甲子園口北町
甲子園口駅5分 2,890万円40.4万円71.62㎡3LDK8階 / 9階建 南西1970年111戸SRC
2025/02/07甲子園第8コーポラスB棟
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅14分 1,398万円29.9万円46.72㎡2LDK3階 / 8階建 南東1972年127戸鉄骨造
2025/02/21甲子園第8コーポラスA棟
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅12分 1,398万円29.9万円46.72㎡2LDK3階 / 8階建 南東1972年127戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%上昇、西宮市では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は西宮市の平均と比較して27.2%割高です。
1966〜1976年築, 専有面積49.94㎡〜69.94㎡の平均販売価格
兵庫県
22.0万円/㎡
前年比+1.0%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名甲子園第6コーポラス
所在地兵庫県西宮市甲子園浦風町
交通甲子園駅徒歩6分
築年月1971年
階数8階建
総戸数112戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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